gt;在梁远看来，将来燃气轮机变成航空发动机上道。
“估计岛周围也强不了哪去，光清淤就得花费不少啊，把厂子建在这里不成么？”梁海平指了指脚下的土地说道。
“小叔，我让科技园行政处的人问过区里了，现在河岸的用地属于农业用地，小批量使用区里还可以打打擦边球，若是大面积转成工业用地十分麻烦。长白岛就不一样，那地方属于滩涂，相当于飞地，土地用途可以随意更改。”梁远说道。
“市里不是决定申报国家级高新技术产业开发区了么，等批下来这里会做土地使用变更了吧”梁海平问道
“市里那份规划我都看过了，高新技术产业开发区是以南湖和三好街区域为载体，已东大校园为依托。对入区企业实行“自筹资金、自愿组合、自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展”以及技工贸相结合的运行机制，发展适合市场经济的优秀企业。”梁远把市里对高新技术产业园区的规划简单的说了一遍。
“市里搞得这个开发区属于政策xquot;/gt;开发区，换句话说除了给技术人员经商合法化做了政策背书。别的啥也没有，整个园区企业大部分都是那种——前店后厂，两头在内、中间在外的作坊式小厂。园区面积总共才不到两、三平方公里，连塞牙缝都不够呢。”梁远感叹的说道。
“小远，你要建的这个厂子要多大规模？”梁海平问道
“别的不说单说我妈现在搞得发电用燃气轮机，正常情况下研发生产一款燃气轮机需要投入技术人员700人，制造人员3200人，装配人员1100人，若是算上将来制造铁路燃气轮机车的动力核心，这个人数还得翻倍，小叔，你说这个企业的规模得要多大？”
“一万多人。快赶上是十个东北机车厂了，好家伙，一年光工资就得半个亿。”梁海平吸了一口冷气。
“小叔，东北机车厂的占地面积大约一千多亩，以车厂的规模做参考大约要上万亩地。接近十平方公里，这么大面积的农业转工业用地，省、市两级政府应该都没权限批复，大约得把报告打到中央去，相对于跟中央打交道，我更喜欢去挖淤泥。”梁远笑着说道
“小远。这么大规模的企业，就算你去挖淤泥，也藏不住啊。”梁海平到是十分清楚梁远低调的心思。
“也不是一道。
梁远指着施工中的五里河体育场说道：“小叔，你看体育场对面那块地怎么样？”
“地方到不错，小远打算用什么理由建小区啊？”
此时的盛京市还没实行土地拍卖制度，土地使用仍然采取政府拨划的方式。
梁远嘿嘿一笑说道：“香港来的海外侨胞，归国支援祖国建设，当然要带些祖国人民没见过的新花样回来，等老祁回来小叔就知道了。”
梁海平哈哈一笑说道：“好，原来还打算明道：“老祁，先去宾馆还是先回科技园。”
“先回科技园好了，我这会回来带了一大堆资料，都是小远急需的。”祁连山说道。
“老祁，这回你从香港带回来了什么东西，我昨天问小远，小远笑得神秘兮兮的，只说你从香港搞回来了新花样。”梁海平好奇的问道。(欢迎您来您的支持，就是我最大的动力。)rv